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針對(duì)當(dāng)前老百姓普遍關(guān)注的中國(guó)樓市問(wèn)題，有相關(guān)專家指出，我國(guó)樓市目前的確進(jìn)入了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，然而這
個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)并不凸顯，只能說(shuō)是初現(xiàn)征兆而已。如果寄希望于中國(guó)樓市出現(xiàn)大規(guī)模下行現(xiàn)象，顯然是不現(xiàn)實(shí)的
。在中國(guó)目前已經(jīng)持有房產(chǎn)的這一部分家庭當(dāng)中，即便中國(guó)的樓市出現(xiàn)問(wèn)題，他們也不會(huì)拋售自己的房屋。
所有對(duì)中國(guó)樓市有影響的因素頂多是新增加的那一部分，而不是已擁有的這一部分。然而新增加的那一部分
房產(chǎn)不僅開(kāi)發(fā)商，就連政府部門都在密切關(guān)注，顯然是不可能出現(xiàn)大規(guī)模跌落現(xiàn)象的。景元防水中國(guó)的房地
產(chǎn)市場(chǎng)如果出現(xiàn)低潮期，也只能算是“秋天”，而中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)冬還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到來(lái)。最起碼在中國(guó)的城
鎮(zhèn)化達(dá)到高度發(fā)達(dá)之前不會(huì)到來(lái)。
而目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)更多的不應(yīng)該體現(xiàn)在樓市上，而應(yīng)該核心解決以商業(yè)銀行為主的金融體系問(wèn)題。我們
應(yīng)該重新審視影子銀行，相對(duì)傳統(tǒng)金融業(yè)，現(xiàn)有的金融體系應(yīng)更注重對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)知與防范，加大我國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)
撥備機(jī)制以及對(duì)現(xiàn)有的不良債務(wù)的考核機(jī)制重新進(jìn)行審核。
而地方的融資平臺(tái)也應(yīng)該變其模式，使其適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，使其債券化。景元防水改變一些地方平臺(tái)的長(zhǎng)期債務(wù)，不讓
其依賴于短期借貸。
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