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北京的房地產(chǎn)市場歷來都備受人們關注，不單單是因為北京作為中國的首都承載著太多的政治經(jīng)濟功能，更
因為北京的房地產(chǎn)走向細節(jié)影響著整個中國的房地產(chǎn)的市場。景元防水如果北京的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大范圍大
幅度的房價，那么全國房價必將難以堅挺；反之如果北京的樓市沒有松動跡象，地方將難有更大的作為。北
京不僅是風向標，更是領頭羊。
五月份，央行在北京召開了住房金融服務的專項座談，會上具體研究了住房差別化房貸問題，以期改進全國
范圍內(nèi)的住房金融服務。然而，意向雖好，現(xiàn)實卻依然令人堪憂。從會議結束后至今，北京當?shù)氐膫�人住房
貸款依然與過去呈現(xiàn)出類似的趨勢。這與國家層面的房地產(chǎn)政策顯然是格格不入。
根據(jù)記者調(diào)查顯示，目前北京雖然有一些銀行加緊了首套房貸、提高了首套房貸的利率水平，然而仍然有少
部分的銀行對首套房貸實行九折優(yōu)惠政策。甚至有的銀行的折扣能夠達到八五折。不少銀行都開始選擇與大
型地產(chǎn)商合作推廣首套房貸，這對促進北京當?shù)氐姆课蒌N售有著很大的積極影響。不得不說這對目前的高房
價的穩(wěn)定起到了保駕護航的作用，不得不說這與全民的心理預期是背道而馳。
銀行不僅與大型房地產(chǎn)商強強聯(lián)合實行貸款優(yōu)惠，更是與地產(chǎn)中介攜手實行利率優(yōu)惠政策。盡管額度相比過
去有些緊張，景元防水然而首套房貸的利率變化并不明顯。
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