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杭州房地產(chǎn)住宅市場的疲軟已經(jīng)眾所周知。對(duì)于杭州來說，似乎目前的一切都不對(duì)勁。沃爾瑪?shù)年P(guān)閉，當(dāng)?shù)卮笠?guī)模的過度建造已經(jīng)致使杭州擁有者大片迅速增加的空置住房。然而當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到達(dá)崩潰的邊緣。當(dāng)?shù)鼗馃岬亩址夸N售恰好說明了這點(diǎn)。
然而目前很多在杭州當(dāng)?shù)刭彿康耐顿Y者都開始后悔自己沒有早一點(diǎn)將自己的房子賣掉，景元防水現(xiàn)在賣掉自己的房產(chǎn)只比當(dāng)時(shí)買入時(shí)的價(jià)格高不了多少，伴隨著每天不斷傳來的有關(guān)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的不利消息，當(dāng)?shù)氐脑S多投資者充滿了后悔與恐慌。
杭州各大開發(fā)商競相的對(duì)新建樓盤大幅打折進(jìn)行銷售也向人民說明了當(dāng)?shù)氐男路夸N售所面臨的巨大壓力。當(dāng)?shù)貥鞘懈哌_(dá)百分之三十的降幅已經(jīng)切切實(shí)實(shí)的改變了中國人對(duì)房地產(chǎn)市場的看法。景元防水盡管并不是每家房地產(chǎn)開發(fā)商都在提供大幅度的“優(yōu)惠”，但是杭州卻仍然不可否認(rèn)的成為了中國房地產(chǎn)市場陷入困境的典范。甚至有人說，杭州樓市的疲軟可能是未來中國整個(gè)房地產(chǎn)市場走軟的一個(gè)信號(hào)。
現(xiàn)在，沒有買家這個(gè)問題已經(jīng)在全國各地蔓延。中國的住宅市場正變得缺乏彈性，一旦消費(fèi)者停止購買住房，大幅打折也不能有效地把他們拉回到市場中來。消費(fèi)者為什么不買住房，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為房價(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌。盡管國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)表明新房價(jià)格還在持續(xù)上漲，但漲幅已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)了下滑。諸多的現(xiàn)象都在表明，房價(jià)似乎真的已經(jīng)見頂。
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